房屋无法交易， 黄林向记者出示了一份2021年相关部分的答复。

在未处理前工程无法通过规划验收， 小区始终未进行规划验收，” 老黄回忆，按照实地丈量成果对超规划建设进行惩罚甚至拆除后，都没积极性了，业主老黄说：“如果想卖房， “华洲失联了，” “没有房产证，”泉州市不动产登记中心主任王谦辉暗示， 王谦辉暗示，华洲公司因其他事项被法院依法查封，”王聪义暗示，2021年业委会因没人愿意到场，就停止运行了，“这说明，该工程建设单位于2004年11月10日组织竣工验收。

不动产登记中心才气给他们管理房产证。

没多少业主积极到场。

“这些根本不是业委会能解决的问题。

”黄林无奈地暗示，才决定购买，” 华洲公司联系不上，宝龙花园二期是否可由区政府指定机构代为申请管理？王谦辉思考后坦承。

确实可以如此，2007年，”业主刘女士暗示，不外。

3.办证所需的规划验收、消防验收、档案验收、竣工验收存案等手续尚未管理，2013年底，要补缴因超规划面积建设产生的多余土地出让金才气管理产权登记，结论为“该工程符合验收条件，导致落户难、公共区域维修难、申请加装电梯难 10月15日。

自然资源部2021年《关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》（以下简称《通知》），公司所有资产已被法院拍卖，本身就担任主任，”黄林说，完陈规划验收、消防验收等环节后。

2013年街道和社区就曾为了解决该问题。

倘若小区业委会一直未能换届完成， 二是《通知》指出：根据“证缴分离”原则，也希望业主多配合街道的工作， 有关部分提供的资料显示：宝龙花园二期5幢楼工程建设单位为泉州华洲房地产开发有限公司。

”老黄暗示，楼梯扶手已经完全锈蚀，公司法人代表联系不上，小区公用区域需要维修，5幢楼152户居民始终无法管理房产证，记者看到，泉州市自然资源和规划局行政审核审批科副科长吴艺杰暗示，也没赶上房屋买卖合同存案，政策已有方向，40余户业主联名向法院起诉并胜诉。

清源街道服务处党工委书记王聪义暗示， 为什么没完陈规划验收？尽管宝龙花园二期是否超建以及超建多少。

“当时还是原则性的政策，记者来到位于泉州市丰泽区清源街道城口社区的宝龙花园二期小区，6部分联合发布《关于加快化解历史遗留不动产“登记难”问题的通知》，152户居民还能拿到房产证吗？ 记者了解到，可以由不动产所在地县级人民政府指定的机构或组织代为申请管理，也没人提供管理房产证的相关手续。

开发商“超建一栋楼”后失联，尚需规划验收时正式确认，清源街道办相关负责人告诉记者，业主向当时的建设单位华洲公司要求管理房产证，今年5月，”泉州市自然资源和规划局行政审核审批科工作人员苏炳杰暗示。

“没有发现社区有收到过此函件的记录”，经查阅档案和询问当时的工作人员，但相关部分总是答复本身“要补缴土地出让金”“去找到公司让他们提交质料”“找丈量队出具丈量陈诉”等， 沿着管理流程往前追溯，街道此刻积极鞭策小区进行业委会换届，管理相关手续缺少申请主体，原泉州市城乡规划局曾向清源街道城口社区发函要求其提供相关质料。

”老黄说，泉州也在进一步研究出台细则，不交钱谁都不敢办证，” “那时，土地出让金谁来补缴？陷入了死结。

“应该由业委会来作为管理主体”，” 实际上，目前该小区没有完成竣工验收存案，”王谦辉暗示。

吴艺杰暗示，2005年左右，孩子无法就近入学。

黄林暗示，泉州市关于由业委会作为管理主体的文件是2017年出台的。

只能冒着楼顶渗水的风险，”业主李辉（化名）指着一栋楼的楼顶说。

“上面的瓦片之前老化掉落， 《 人民日报 》（ 2025年10月27日 07 版） (责编：公雪、邢曼华) ，时间太久了无法判断，”王聪义说，上面依然是“请购房业主与开发建设单位联系，往往比力困难，”王聪义感叹，为了安详，“但是华洲公司找不到了，建设过程中，眼看孩子就要上学了，这个小区是1800元一平方米，协助管理房产登记，由于办不下房产证。

但目前在泉州没有先例，2.建设单位已破产，“目前最主要的问题是缺少相关主体进行申请，我们是周围唯一无法申请加装电梯的小区，“登记难”问题何时可以破题？